昨日，湛江市麻章区高铁西站附近一宗商住用地挂牌出让。该地块位于麻章区金康路以南、金园路以西（碧桂园小区旁），土地用途为住宅用地兼容商服用地。

我们来了解一下这宗地块的基本情况。该地块占地面积25387.99平方米（约38亩），起拍价1.6亿元，起始楼面地价2256.56元/㎡。建筑高度≤80米，估计会建几栋二十八、九层的高层住宅楼。另外，按要求配建一所9班幼儿园，现在湛江市稍微大一点的住宅小区都会配建一所幼儿园，家门口就是学校，安全方便家长又放心。

从位置图示来看，该地块自北向南呈三角形布局，地段好，交通方便，应该会有不少知名房企角逐。究竟花落谁家，咱们翘首以待。

该地块旁边的小区，均价9000元/m（送装修），听销售说，已经清盘了。那依我看，如果是精装修的话，估计会卖9000元/m以上。各位友友，你觉得呢？